подготовка металлических элементов к сварке; -обслуживание, мелкий ремонт, наладка сварочного оборудования; -соединение или резка металлических изделий; - контроль качества швов, их зачистка. Работа в аварийно-диспетчерской службе.

• Определяет политику и направление технического развития организации. 3.2. Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). 3.3. Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. 3.4. Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. 3.5. Внедряет ресурсосберегающие технологии. 3.6. Разрабатывает: - требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; - рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; - нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; 3.7. Организует: - прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.8. Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.9. Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: - водоснабжения; - канализации; - теплоснабжения; - газоснабжения; - кровель; - инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); - приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа). 3.10. Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам. 3.11. Осуществляет контроль за: - соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; - техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; - обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; - подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; - качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг. 3.12. Организует работы по ведению технической документации.

Обслуживание инженерных коммуникаций МКД, обеспечение безаварийной эксплуатации жилищного фонда.  Работа в подразделении аварийно-ремонтной службы(управляющая организация)

- Прием и проверка первичной документации на правильность оформления, ввод и обработка первичных документов в программе 1С.

- Отслеживание поступлений оригиналов документов от покупателей и поставщиков.                          -  Проведение сверок с покупателями и поставщиками.

- Оформление авансовых отчетов

- Начисление з/п (до 50 чел)

-  Кадровое делопроизводство (всё в комплексе: прием, увольнение, отпуск, больничный, трудовые договора т.д., )

- Иные поручения главного бухгалтера.

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ; ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ ЭЛЕМЕНТОВ УЗЛОВ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И ДР.). ПРОВОДИТ АНАЛИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

подготовка металлических элементов к сварке; -обслуживание, мелкий ремонт, наладка сварочного оборудования; -соединение или резка металлических изделий; - контроль качества швов, их зачистка. Работа в аварийно-диспетчерской службе.

• Определяет политику и направление технического развития организации. 3.2. Организует техническое обслуживание жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.). 3.3. Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности. 3.4. Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг. 3.5. Внедряет ресурсосберегающие технологии. 3.6. Разрабатывает: - требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда; - рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; - нормативы трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение; 3.7. Организует: - прием и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ; - составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.8. Разрабатывает проекты договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 3.9. Руководит мероприятиями по капитальному и текущему ремонту: - водоснабжения; - канализации; - теплоснабжения; - газоснабжения; - кровель; - инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); - приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа). 3.10. Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам. 3.11. Осуществляет контроль за: - соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; - техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; - обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; - подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; - качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг. 3.12. Организует работы по ведению технической документации.

Обслуживание инженерных коммуникаций МКД, обеспечение безаварийной эксплуатации жилищного фонда.  Работа в подразделении аварийно-ремонтной службы(управляющая организация)

- Прием и проверка первичной документации на правильность оформления, ввод и обработка первичных документов в программе 1С.

- Отслеживание поступлений оригиналов документов от покупателей и поставщиков.                          -  Проведение сверок с покупателями и поставщиками.

- Оформление авансовых отчетов

- Начисление з/п (до 50 чел)

-  Кадровое делопроизводство (всё в комплексе: прием, увольнение, отпуск, больничный, трудовые договора т.д., )

- Иные поручения главного бухгалтера.

ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ; ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ ЭЛЕМЕНТОВ УЗЛОВ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И ДР.). ПРОВОДИТ АНАЛИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.