1.Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов работ по зданию (систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т. д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).

            2.Изучает и анализирует информацию, технические данные, показатели и результаты работы, обобщает и систематизирует их, проводит необходимые расчеты, используя современную электронно-вычислительную технику.

            3.Обеспечивает и контролирует техническое обслуживание и надлежащее состояние здания в соответствии с правилами и нормами санитарии и противопожарной защиты.

            4.Составляет: графики работ, дефектные ведомости, сметную документацию на проведение ремонтов, инструкции, пояснительные записки, карты, схемы, другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в определенные сроки.

            5.Организовывает проведение текущих и капитальных ремонтов здания, разрабатывает, и предоставляет проектно - сметную документацию по плановым и текущим ремонтам для проведения котировок, аукционов и др.