Рабочий по обслуживанию и ремонту здания осуществляет:

2.1. Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов);

2.2.Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных);

2.3. При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления;

2.4. Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;

2.5. Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;

2.6. Уборка в помещениях зданий и прилегающих к ним территорий.

2.6. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала организации;

2.7.Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны.

Слесарь-сантехник выполняет следующие функции:

1. обеспечивает исправное состояние, безаварийную  и  надежную работу обслуживаемых  систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков,  правильную  их  эксплуатацию, своевременный качественный ремонт;

2. изучает условия работы данных систем,   выявляет    причины   преждевременного   износа, принимает меры по их предупреждению и устранению;

3. принимает участие в ликвидации  неисправностей  в  работе  систем,  их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях, а именно осуществляет:

- разборку,   ремонт   и  сборку  сложных   деталей   и   узлов   санитарно-технических  систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

- сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления;

- подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов;

- транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов;

- комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов - гайками;

- сверление или пробивку отверстий в конструкциях;

- установку и заделку креплений под трубопроводы и приборы;

- комплектование труб и фасонных частей стояков;

- группировку и догруппировку чугунных радиаторов на месте ремонта;

- соединение трубопроводов, отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков;

- крепление деталей и приборов;

- разметку мест установки контрольно-измерительных приборов;

- смену участков трубопроводов из чугунных труб;

- установку дефектных мест при испытании трубопроводов.

4. принимает участие в  разработке  мероприятий  по  повышению  надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

5. участвует в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент  и  обеспечивает их экономное и рациональное расходование;

6. осуществляет комплексные  испытания  санитарно-технических  систем,  ревизию и испытание аппаратуры после ремонта;

7. подготавливает отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию.